Ein digitales Arbeitsbuch von KI-nformiert.
Von Florian Hildebrandt · Produktbeschreibung mit KI-Unterstützung.
Exposés und Verwaltungstexte aus belegten Daten.
Leseprobe (PDF, 13 Seiten)Teamlizenz
49,00 €
Bis zu 10 Mitarbeitende eines Betriebs; gemeinsame interne Vorlagenbibliothek.
Teamlizenz kaufenPreise für Deutschland inkl. gesetzlicher MwSt. · Einmalzahlung · kein Abonnement · keine Versandkosten. Verkauf und Zahlung erfolgen über Digistore24 als Reseller.
Damit lässt sich arbeiten
Für Immobilienmakler, Hausverwaltungen und Mitarbeitende mit Aufgaben in Verkauf, Vermietung oder Verwaltung.
Mit belegten Angaben arbeiten: Die Karten benennen notwendige Eingaben und helfen, offene Punkte sichtbar zu machen.
Vorgänge strukturiert vorbereiten: Acht Workflows verbinden Texte, Übergaben und Prüfpunkte.
Die Anwendung nachvollziehen: Sechs fiktive Praxisbeispiele zeigen ausgefüllte Prompts und Musterantworten.
Exposéentwürfe erstellen, Eigentümerinformationen vorbereiten, Besichtigungen organisieren, Mieteranliegen strukturieren und wiederkehrende Verwaltungstexte aufbauen.
Die Vorlagen bereiten Entwürfe vor. KI-Ergebnisse können falsch oder unvollständig sein und müssen geprüft werden. Fachliche oder rechtliche Beratung ersetzen sie nicht.
Blick ins Arbeitsbuch
Drei echte Inhaltsvorschauen: Prompt-Karten, ein fiktives Praxisbeispiel und ein Workflow. Die Bilder lassen sich in voller Größe öffnen.
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Die folgende Karte ist im Arbeitsbuch enthalten. Eigene Angaben einsetzen und den Entwurf prüfen.
01 · Exposétext aus Objektdaten - Ein Exposétext, der nur die Angaben verwendet, die belegt sind.
Du brauchst: Objektart und Lage, Objektdaten aus den Unterlagen, Angaben aus dem Energieausweis, Preis und Verfügbarkeit, Zielgruppe der Ansprache
Erstelle einen Exposétext für [Objektart, z. B. 3-Zimmer-Eigentumswohnung / Einfamilienhaus / Gewerbefläche] in [Ort, Stadtteil]. Objektdaten: [Wohnfläche, Zimmer, Baujahr, Etage, Zustand, Ausstattung, Stellplatz, Hausgeld oder Nebenkosten]. Angaben aus dem Energieausweis: [Ausweisart, Kennwert, Effizienzklasse, Energieträger, Baujahr der Heizung]. Preis und Verfügbarkeit: [Kaufpreis oder Miete, frei ab]. Zielgruppe der Ansprache: [z. B. Selbstnutzer, Kapitalanleger]. Struktur: Überschrift (max. 60 Zeichen, mit dem stärksten belegten Merkmal), Objektbeschreibung (120 Wörter, konkret, keine Superlative wie „Traumwohnung“), Ausstattung als Liste, Lagebeschreibung (80 Wörter), Sonstiges (Verfügbarkeit, Besichtigung). Verwende ausschließlich die genannten Daten. Ergänze keine Flächen, Baujahre, Entfernungen oder Kennwerte; fehlende Angaben als „(prüfen)“ markieren. Keine Formulierungen, die an Herkunft, Alter, Religion, Geschlecht, Behinderung oder Familienstand anknüpfen. Betriebliche Fakten und Zusagen nur aus meinen Angaben übernehmen; bei fehlenden wichtigen Angaben zuerst nachfragen. Anonymisierte Platzhalter beibehalten.
Praxis-Tipp: Die Zielgruppe ändert die Reihenfolge: Selbstnutzer lesen zuerst Grundriss und Umfeld, Kapitalanleger zuerst Hausgeld, Rücklage und Vermietbarkeit.
Qualitätscheck: Wohnfläche, Baujahr, Zimmerzahl, Preis und Hausgeld mit Teilungserklärung, Grundriss und Eigentümerangaben abgleichen. Jede mit „(prüfen)“ markierte Stelle vor der Veröffentlichung klären.
Der vollständige Umfang
Themen, Workflows und Praxisbeispiele anzeigen
| Exposé und Objektbeschreibung (10) | Exposétexte, Überschriften, Lagebeschreibung, Portal-Anzeigen, Übersetzungen. |
| Akquise und Eigentümer (10) | Briefwerbung, Gespräche nach Rückmeldung, Marktwert, Alleinauftrag, Berichte, Empfehlungen. |
| Besichtigung und Verkaufsprozess (10) | Terminorganisation, Besichtigungsleitfaden, Einwände, Reservierung, Notar, Übergabe. |
| Hausverwaltung und Mieter (10) | Mängelmeldungen, Handwerkeraufträge, Eigentümerversammlung, Betriebskosten, Mieterauswahl. |
| Marketing und Sichtbarkeit (10) | Google-Profil, Marktbericht, Social Media, Referenzen, Newsletter, Website, Kooperationen. |
| Profi-Techniken für das Büro (10) | Büroprofil, Stilvorlage, Unterlagen verdichten, Prüfbedarf markieren, Monats-Check. |
| 8 Workflows | Vom Eigentümerkontakt zum Vermarktungsauftrag; Vermarktung in 14-Tage-Zyklen; Wohnung neu vermieten; Sichtbar werden in der Region; Die Eigentümerversammlung; Mieteranliegen in der Verwaltung; Internationale Käufer begleiten; Wiederkehrende Bürotexte als Vorlagenbibliothek |
| 6 Praxisbeispiele | Exposé für eine Dreizimmerwohnung im Bestand; Zwischenbericht nach vier Wochen Vermarktung; Einwand zum Hausgeld bei einer Eigentumswohnung; Nachzahlung in der Betriebskostenabrechnung erklären; Google-Profil eines Immobilienbüros einrichten; Einen Eigentümerbericht vor dem Versand prüfen lassen |
| Hilfen im Buch | Aufgaben-Finder, Mini-Werkstatt mit Mini-Optimierer, Troubleshooting, Profil zum Ausfüllen, Fach- und Datenschutzcheck |
Dateien erhalten und anwenden
- ZIP herunterladen. Nach bestätigter Zahlung wird der persönliche Link in den Zugangsdaten zur Bestellung bereitgestellt. Der Link gilt ab Bereitstellung 90 Tage und erlaubt höchstens fünf erfolgreiche Downloads.
- Auf dem eigenen Gerät öffnen. Das ZIP enthält das Arbeitsbuch als PDF, eine Smartphone-PDF, eine lokale HTML-Version mit Kopierfunktion und eine Textdatei. Benötigt werden eine ZIP-Entpackfunktion, ein PDF-Leseprogramm und ein aktueller Browser. Die gespeicherten Dateien bleiben anschließend gemäß Lizenz nutzbar.
- Vorlage im eigenen KI-Dienst einsetzen. Angaben ergänzen, Prompt ausführen und den Entwurf anhand eigener Unterlagen prüfen. Ein KI-Zugang ist nicht im Preis enthalten. Funktionen wie Dateiupload oder Websuche hängen von Dienst, Modell und Tarif ab.
Die Käufer-PDFs erhalten einen Lizenzstempel mit Namen, teilweise verdeckter E-Mail-Adresse und Bestellnummer. Es handelt sich um einen digitalen Download; ein gedrucktes Buch und ein Zugang zu einem Mitgliederbereich sind nicht enthalten.
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Teamlizenz kaufenDie Einzellizenz gilt für eine Person, privat und im eigenen Beruf. Die Teamlizenz gilt für bis zu zehn Mitarbeitende desselben Betriebs. Die Weitergabe der Vorlagen außerhalb des erlaubten Personenkreises, ihre Veröffentlichung und ihr Weiterverkauf sind nicht gestattet. Schulungsrechte sind nicht enthalten.
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Häufige Fragen
Führt das Buch Aufgaben automatisch aus?
Nein. Es ist ein digitales Arbeitsbuch mit Vorlagen und beschriebenen Abläufen. Du setzt eigene Angaben ein und führst die Schritte in deinem KI-Assistenten aus. Die Ergebnisse können falsch oder unvollständig sein; das Buch enthält Hilfen zur Prüfung, aber keine Garantie für bestimmte Ergebnisse oder Zeitersparnis.
Mit welchen KI-Diensten funktioniert das?
Die Vorlagen sind für gängige textbasierte KI-Assistenten wie ChatGPT, Claude, Gemini oder Microsoft Copilot konzipiert. Einzelne Funktionen wie Dateiupload oder Websuche unterscheiden sich je nach Dienst, Modell und Tarif.
Wie erhalte ich die Dateien?
Nach bestätigter Zahlung wird der persönliche Downloadlink in den Zugangsdaten zur Bestellung bereitgestellt. Er ist ab Bereitstellung 90 Tage gültig und erlaubt höchstens fünf erfolgreiche Downloads. Speichere das ZIP auf deinem Gerät; die heruntergeladenen Dateien kannst du danach gemäß deiner Lizenz weiter nutzen. Die Käufer-PDFs tragen einen Lizenzstempel mit Namen, teilweise verdeckter E-Mail-Adresse und Bestellnummer.
Was brauche ich zum Öffnen?
Eine Möglichkeit zum Entpacken von ZIP-Dateien, ein PDF-Leseprogramm und für die HTML-Version einen aktuellen Browser. Die HTML-Dateien werden lokal geöffnet; ein Mitgliederbereich ist nicht enthalten.
Darf ich die Prompts beruflich nutzen?
Ja, gemäß erworbener Einzel- oder Teamlizenz im eigenen Unternehmen. Die Teamlizenz erlaubt bis zu zehn Mitarbeitende und eine gemeinsame interne Vorlagenbibliothek. Weitergabe außerhalb des erlaubten Personenkreises, Veröffentlichung und Weiterverkauf der Vorlagen sind nicht gestattet.
Wer ist Vertragspartner?
Verkauf und Zahlungsabwicklung laufen über Digistore24 als Reseller. Dort gelten die jeweiligen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen.
Kann ich vorher hineinschauen?
Ja. Die Leseprobe enthält 13 Seiten, darunter die Einführung, vollständige Prompt-Karten, ein Praxisbeispiel und einen vollständigen Workflow.
Brauche ich ein kostenpflichtiges KI-Abo?
Für viele Textaufgaben reicht ein kostenloser Zugang. Funktionen wie Dateiupload oder Websuche hängen vom gewählten Dienst und Tarif ab. Der Zugang zu einem KI-Assistenten ist nicht im Preis enthalten.
Welche Rückgaberegelung gilt?
Für das Angebot ist bei Digistore24 eine 14-Tage-Rückgaberegelung eingerichtet, auch für Geschäftskunden. Die Einzelheiten und die Widerrufsbelehrung werden vor der Bestellung im Digistore24-Bestellformular angezeigt. Gesetzliche Mängelrechte bleiben unberührt.
Ersetzt die KI eine Steuerberatung oder anwaltliche Beratung?
Nein. Die Vorlagen liefern Entwürfe und bereiten Gespräche vor. Karten mit rechtlichen oder fachlichen Themen tragen einen Achtung-Hinweis, und jede Edition enthält einen Fach- und Datenschutzcheck.
Fragen vor der Auswahl?
Produkt und Nutzungsrechte klären: service@ki-nformiert.de.
Informationen zu Anbieter und Datenverarbeitung: Impressum und Datenschutzerklärung.
Diese Produktbeschreibung wurde mit KI-Unterstützung erstellt. Die Inhaltsvorschauen zeigen Seiten aus dem jeweiligen Arbeitsbuch; Praxisbeispiele und Musterantworten sind fiktive Lernbeispiele.
